É unânime dentre os especialistas em segurança que uma boa iluminação é inibidora de delitos. Podemos compreender que a iluminação direcionada, com cobertura plena nas áreas de atenção, a iluminação em locais de ingresso de pessoas e veículos será sempre de extrema valia. Atualmente contamos com a nova tecnologia LED que possibilita grande economia de[…]
Os condomínios poderão ser delimitados por barreiras físicas, desde que aprovadas pelo poder público. As mais comuns são os muros, cercas (vivas ou de arame), portões, portas, grades, portas giratórias, divisórias de vidro, guaritas em portarias, dentre outras. As barreiras físicas também podem ser de natureza composta por mais de um tipo, por exemplo muros[…]
Danos ao patrimônio podem acontecer de forma direta ou às vezes de maneira “silenciosa”. Vejamos algumas das intercorrências mais comuns: Abalroamento de veículos pelos portões da garagem; Queda de objetos das sacadas; Descolamento de pastilhas ou de parte do revestimento externo do prédio sobre os veículos; Telhado com vazamento; Casa de máquinas (elevadores) com infiltrações;[…]
190 – Polícia Militar – COPOM 160 – Disque Saúde 193 – Corpo de Bombeiros – COBOM 195 – Sabesp 197 – Polícia Civil – CEPOL 0800- 7272196 – Eletropaulo 192 – Ambulância (SAMU) 0800-110197 – Comgás 199 – Defesa Civil 151 – PROCON 1188 – CET 156 – Prefeitura Municipal SP 181 – Disque[…]
Conheça alguns locais onde os serviços inativos podem criar constrangimentos: Portões, seja da garagem ou de pedestres; Elevadores; Áreas comuns obstruídas com sujeira, dejetos ou materiais de propriedade de condôminos; Falta de energia elétrica; Falta d´água; Portaria inoperante por falta de funcionários; Interfones mudos, seja em unidades habitacionais ou em elevadores; Telefones, ou TV a[…]
E, nada melhor do que conhecer o potencial dos acidentes para poder prevenir: Crianças brincando em áreas comuns inadequadas; Acidentes em elevadores; Queda de objetos das unidades habitacionais; Colisões de veículos; Portão da garagem abalroando veículos; Uso inadequado de materiais de limpeza – armazenagem ou falta de sinalização no uso; Queda de pessoas das sacadas[…]
Certamente uma das grandes preocupações de todos os moradores em condomínios, sejam nos grandes centros ou memso em regiões rurais. A formas de ação são muito diversificadas, mas, de forma geral, o que temos percebido é que as invasões se utilizam da chamada “engenharia social”. Como é isso? _ Trata-se da ação estrategiada pelo invasor,[…]
Conheça e convenção do Sindicato dos empregados de edifícios comerciais e residenciais de São Paulo: Parágrafo Segundo – Porteiro ou Vigia (diurno e noturno) é o empregado que executa os serviços de portaria, tais como: a) Receber e distribuir a correspondência destinada aos condôminos ou inquilinos; b) Transmitir e cumprir as ordens do zelador; c) Fiscalizar[…]
Um forte risco à segurança e à vida das crianças. O Síndico é responsável por sinalizar, divulgar e orientar acerca da proibição da permanência de crianças desacompanhadas dos responsáveis nas áreas da garagem. De forma geral, os regulamentos internos e conveções de condomínios proibem essa prática, sendo que, caso o condomínio não contenha em suas[…]
Caso o condutor causador não seja funcionário contratado do prédio, o condomínio não tem responsabilidade sobre o ocorrido. Nesses casos, seja o condutor um morador ou mesmo algum colaborador externo contratado e autorizado a entrar na garagem pelo condômino, será responsável pelos danos o condômino autorizante. Caso o condutor do veículo causador do acidente seja[…]