Os funcionários dos condomínios podem ser os grandes criadores de oportunidades para os mal intencionados, portanto, além de uma boa seleção na hora da contratação, capacite os funcionários de seu condomínio, evitando riscos de invasão em seu prédio ou em sua residência. Abaixo algumas considerações e alertas úteis ao dia a dia do condomínio: Sempre[…]
Os moradores de condomínios em muito podem contribuir para evitar invasões em seus condomínios. Os cuidados vão desde colocar trancas adicionais nas portas até evitar deixar a sua chave na portaria para atendimento de prestadores de serviço – esse ato parece simples e seguro, mas pode trazer muitos riscos. Veja aqui uma lista de coisas[…]
Olá, você condômino, não pense que a segurança de seu condomínio está exclusivamente nas mãos do síndico e dos funcionários – isso não é verdade… O que você pode fazer: participe de grupos de prevenção e procedimentos para aumentar a segurança do seu condomínio; Siga normas estabelecidas pelo conselho e pelo regulamento interno; Evite atender[…]
Após o trágico incêndio ocorrido no Museu da Língua Portuguesa, conseguimos perceber a fragilidade de nosso sistema, pois passado pouco mais de um ano da aprovação da Lei que permite fiscalização pelo Corpo de Bombeiros aos edifícios sede de atividades mantidas pela prefeitura, ainda não ocorreu a devida regulamentação. Na prática, isso significa que a[…]
O Síndico deve pensar de forma simples, pois, acredite, com alguns poucos cuidados a segurança de seu condomínio vai aumentar imensamente. Veja alguns pontos de atenção, note que são práticas muito simples: Forme dentre os moradores um conselho interno de segurança para discutir assuntos pertinentes e reuna-se com frequencia mensal; Proponha o estabelecimento de regras[…]
Uma situação bem difícil de lidar. O elevador fica paralisado entre andares e alguém permanece preso lá dentro… Pode até levar ao desespero… O que é importante você saber para lidar com a situação? a primeira coisa a saber é que cabe a algum colaborador do edifício realizar um procedimento de segurança: desligara a chave de[…]
É importante compreender que o Síndico e o Conselho estabelecidos são os responsáveis por zelar pela segurança dos condôminos e dos condôminos. Assim, nada mais simples do que estabelecer reuniões frequentes entre Síndico e Conselho. Pode-se pensar em trabalhar a seguinte pauta: que tal dividir responsabilidades em atividades entre o síndico e os conselheiros? Por[…]
A garagem é um local de bastante vulnerabilidade. Tenha porteiros ou seguranças exclusivos para esse local ou não, a garagem sempre deve requerer máxima atenção. Algumas das possibilidades de invasão pela garagem: na hora de colocar o lixo pra fora do condomínio; ao ingressar um morador indesejavelmente acompanhado por invasor; ao abrir e fechar o[…]
Danos ao patrimônio podem acontecer de forma direta ou às vezes de maneira “silenciosa”. Vejamos algumas das intercorrências mais comuns: Abalroamento de veículos pelos portões da garagem; Queda de objetos das sacadas; Descolamento de pastilhas ou de parte do revestimento externo do prédio sobre os veículos; Telhado com vazamento; Casa de máquinas (elevadores) com infiltrações;[…]
Conheça alguns locais onde os serviços inativos podem criar constrangimentos: Portões, seja da garagem ou de pedestres; Elevadores; Áreas comuns obstruídas com sujeira, dejetos ou materiais de propriedade de condôminos; Falta de energia elétrica; Falta d´água; Portaria inoperante por falta de funcionários; Interfones mudos, seja em unidades habitacionais ou em elevadores; Telefones, ou TV a[…]